Nõue
Tehnosüsteemi energiatõhususe hinnang
- Alus
- Ehitusseadustik § 69³ ja § 69⁴, jõustus 01.01.2025, üle 70 kW
- Intervall
- korraline
- Meie katame
- Teeme ise
Mis see on
Tehnosüsteemi energiatõhususe hinnang on ekspertiis, mis vaatab hoone küttesüsteemi (sh soojussõlme, ringluspumpasid, automaatikat) tervikuna ja annab hinnangu, kas see töötab energiatõhusalt või kas seal on parendusvõimalusi. Erinevalt lihtsast hooldusest on tulemuseks kirjalik dokument.
Millele see tugineb
Nõue tuleneb ehitusseadustiku §-dest 69³ ja 69⁴, mis jõustusid 01.01.2025. Kohustus puudutab hoonete tehnosüsteeme, mille koguvõimsus ületab 70 kW — see tabab enamikku suurematest korterelamutest ja peaaegu kõiki ärihooneid.
Kui tihti
Nõue on korraline — täpne kordumise intervall sõltub konkreetsest rakendusaktist ja hoone tüübist. Uue kohustusena on esimene samm hinnata, kas maja üldse ületab 70 kW piiri ja millal esimene hinnang teha tuleb.
Mis juhtub kui tegemata
Kuna nõue on suhteliselt uus (2025), on paljud majad selle veel tegemata. Kohustuse eiramine tähendab, et üldkoosolekul ei ole juhatuse liikmel formaalset alust näidata, et maja vastab kehtivale ehitusseadustikule. Praktikas kaasneb sellega ka kaotatud võimalus — hinnang toob sageli välja kokkuhoiukohti, mille leidmiseks muidu vaja oleks eraldi auditit tellida.
Mis see maksab
Korterelamu 390 €, mitteeluhoone alates 690 €. Vt täpsemalt teenus “Ehitusseadustiku § 69³ energiatõhususe hinnang”.