SOOJUSSERVIS TARTU +372 505 6733

Soojussõlmede ja katlamajade hooldus — Tartu

Teie soojussõlm teeb praegu tööd, mida keegi ei jälgi.

Tagasivool üle normi, vale küttegraafik või ummistunud filter maksavad teie majale igal kuul raha, ilma et keegi seda märkaks. Meie loeme kaugkütte peaarvesti andmeid ja näitame täpselt, kus raha kaob.

Telli tasuta tagasivoolu-audit Vaata hinnakirja
  • Kutsetunnistusega tehnikud
  • Jäätmekäitlusluba olemas
  • Vastutuskindlustus kehtiv
  • Reageerimisaeg tööpäeviti kuni 4h
NÄIDISRAPORT 14.08.2026
PEALEVOOL 71°C
TAGASIVOOL 47°C
  • Üle normi Tagasivool 63 °C piirist 4 °C kõrgem
  • Suvine kulu Juuni–august kulu kaks korda üle ootuse
  • Korras Öine tagasilangus töötab
Hinnanguline ülekulu ~1 940 €/aastas
Telli oma raport

Näidisandmed — teie raport koostatakse teie maja andmete põhjal.

Kohustused

Mida seadus teie majalt nõuab

Kümme kõige levinumat tähtaega, mida korterelamu või ärihoone peab jälgima — koos sellega, millele nõue tugineb ja kui tihti see kordub.

Nõue Alus Intervall Meie roll
Soojussõlme surveproov Kaugküttefirma liitumislepingu tingimused 3 aastat Teeme ise
Soojussõlme aastahooldus Filtrid, paisupaagi eelrõhk, pumbad, andurid, kontroller 1 aasta Teeme ise
Tehnosüsteemi energiatõhususe hinnang Ehitusseadustik § 69³ ja § 69⁴, jõustus 01.01.2025, üle 70 kW korraline Teeme ise
Ventilatsiooni põhjalik puhastus Tuleohutuse seadus § 27, EVS 812-2:2014 1–2 aastat Partneri töö
Tuletõkkeklappide kontroll Tuleohutuse seadus, max 365 päeva 1 aasta Partneri töö
Korstnapühkimine Tuleohutuse seadus, kutseline korstnapühkija 1 aasta Partneri töö
Gaasipaigaldise audit Seadme ohutuse seadus, A-kat üle 120 kW 4 aastat Partneri töö
Elektripaigaldise audit Seadme ohutuse seadus, 2. liik, enne 2000 ehitatud 5 aastat Partneri töö
Kaugloetav peaarvesti Energiatõhususe direktiivi art 16 01.01.2027 Registris
Energiamärgis Ehitusseadustik 10 aastat Partneri töö

Tabel on selleks, et te teaksite, mida küsida.

Kolm ülemist rida on meie töö. Ülejäänud nõuavad eraldi pädevust või akrediteeringut, mida meil ei ole — need teeb partner. Vajadusel ütleme, kelle poole pöörduda, ja ajastame oma tööd nendega samasse aknasse. Tabel on informatiivne üldistus: täpne nimekiri ja intervallid sõltuvad hoone tüübist, vanusest ja tehnosüsteemidest, ning vastutus nõuete täitmise eest jääb hoone omanikule.

Teenused

Kolm asja, millega tavaliselt algab

Esimene on seadusest tulenev kohustus. Teine näitab, kas maja kütab raha aknast välja. Kolmas hoiab tähtajad korras.

01

Ehitusseadustiku § 69³ energiatõhususe hinnang

Seadusest tulenev kohustus

Ehitusseadustiku §-d 69³ ja 69⁴ jõustusid 01.01.2025 ja puudutavad hooneid, mille tehnosüsteemide koguvõimsus ületab 70 kW. Enamik korterelamuid ja peaaegu kõik ärihooned jäävad selle piiri sisse. Hindame süsteemi tervikuna ja anname kirjaliku hinnangu, mida saab kasutada nii nõude täitmise tõendina kui ka aluseks parenduste kavandamisel.

  • Tehnosüsteemi kohapealne ülevaatus
  • Kirjalik hinnang vastavuse kohta
  • Parendussoovitused koos hinnangulise maksumusega
Korterelamu 390 €, mitteeluhoone alates 690 € Hinnang valmib 10 tööpäeva jooksul kohapealsest ülevaatusest Loe lähemalt →
02

Tagasivoolu-audit

Igakuine automaatne analüüs kaugkütte peaarvesti andmetest. Riistvara ei paigaldata — kasutame olemasolevat kaugloetavat arvestit. Tulemus on lühike raport, mis näitab, kas maja tagasivool, ΔT ja küttegraafik on normis, ja kui ei ole, siis kui palju see maksab.

  • Tagasivoolu temperatuuri võrdlus normiga
  • ΔT ja suvise kulu analüüs
  • Küttegraafiku sobivuse kontroll
  • Hinnanguline ülekulu eurodes
Esimene tasuta, edasi 15 €/kuu Esimene raport 5 tööpäeva jooksul andmete laekumisest Loe lähemalt →
03

Maja tehnopass

Kõikide tähtaegade register ühes kohas — surveproovid, hooldused, auditid, energiamärgis. Saadame meeldetuletuse 60 ja 30 päeva enne tähtaega ning koostame aastakokkuvõtte, mille juhatuse liige saab üldkoosolekule kaasa võtta.

  • Kõikide tähtaegade register
  • Meeldetuletus 60 ja 30 päeva ette
  • Aastakokkuvõte üldkoosolekuks
19 €/kuu Register valmib esimese nädala jooksul liitumisest Loe lähemalt →

Hinnakiri

Hooldus on teenus, mitte kuutasu

Me ei müü kuupaketti, mille eest üksteist kuud aastas midagi ei juhtu. Aastahooldusel on hind, tunnitööl on hind, ja mõlemad on siin kirjas.

Korterelamu soojussõlm

alates 240 €/aastas

Filtrid, paisupaagi eelrõhk, pumbad, andurid, kontrolleri seadistus

Ärihoone tehnosüsteem

alates 390 €/aastas

Sama maht, suurem süsteem ja pikem ülevaatus

Katlamaja

kokkuleppel

Sõltub kütuseliigist, võimsusest ja automaatikast

Mis muutub, kui hooldus on lepinguga

Leping ei ole eraldi pakett ega kuutasu. See tuleb aastahooldusega kaasa. Tunnihinnas me allahindlust ei tee — vahe on selles, kui kiiresti kohale jõuame ja kui palju te ise peate jälgima.

Ilma lepinguta Lepingukliendina
Tunnihind 65 €/h 65 €/h
Väljakutsetasu 60 € 0 €
Reageerimine kütteperioodil kui graafik lubab sama või järgmine tööpäev
Tähtaegade jälgimine ise meie, koos meeldetuletusega
Aastakokkuvõte üldkoosolekuks — kaasas
Ööpäevaringne valmisolek — lisavõimalus

Kehtib alates 2026-09-01. Hinnad on ilma käibemaksuta.

Ühekordsed tööd

  • Töötund (E–R 8–17)65 €/h
  • Töötund (õhtul 17–22)90 €/h
  • Töötund (nädalavahetusel)105 €/h
  • Öine avariiväljakutse140 €/h
  • Väljakutsetasu (ilma lepinguta)60 €
  • Surveproovalates 190 €
  • Süsteemi käivitaminealates 150 €
  • Tsirkulatsioonipumba vahetusalates 195 €
  • Soojusvaheti keemiline pesualates 550 €
  • Süsteemi tasakaalustaminealates 780 €
  • Termokaamera mõõdistus+65 €/h
  • Veearvestite vahetus (2 tk)130 €
  • Sõit väljaspool Tartut0,64 €/km

Kellele

Kelle probleemi me lahendame

Korteriühistu

Juhatuse liikmele

Te ei pea olema tehnik, et üldkoosolekul otsust põhjendada. Anname numbrid ja kirjaliku hinnangu, mis kannavad ise oma väidet — mitte "usaldage meid", vaid mõõdetud tulemus enne ja pärast.

Haldusfirma

Objektijuhile

Kümneid maju käsitsi jälgida ei ole mõistlik. Tehnopass koondab kõikide objektide tähtajad ühte vaatesse ja hoiatab enne, kui midagi kriitiliseks muutub. Üks partner, üks arve.

Ettevõte · Tööstus · Vald

Objekti eest vastutajale

Kui soojatootmine on antud üle tarnijale, ei tähenda see, et keegi seda kontrollib. Teeme sõltumatu tehnilise ülevaate teie poolel — kas te saate seda, mille eest maksate.

Eramaja

Koduomanikule

Küttesüsteem läheb katki alati kõige külmemal nädalal. Tuleme kohale, aga parem on see, kui ei pea tulema — sügisene ülevaatus maksab vähem kui üks avariiväljakutse öösel.

Kontakt

Võtke ühendust

Rike praegu

Küte ei tööta, soe vesi on otsas või tehnoruumis on leke — helistage. Kütteperioodil on telefon kõige kiirem tee.

+372 505 6733

Plaaniline töö — energiatõhususe hinnang, hooldusleping, tasuta tagasivoolu-audit või küsimus tähtaegade kohta. Kirjutage e-posti teel, vastame tööpäeva jooksul.

Telefon +372 505 6733 Kiireim tee, ka väljaspool tööaega avarii korral E-post info@soojusservis.ee Lisage objekti aadress ja võimalusel viimase aasta küttearved